批文號(hào)：吳政復(fù)〔2024〕30號(hào)

一、規(guī)劃范圍

本次村莊規(guī)劃范圍為瑤盛村1個(gè)行政村，規(guī)劃面積6.57平方公里。

二、規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，遠(yuǎn)期：2026-2035年。

三、規(guī)劃內(nèi)容

1、發(fā)展目標(biāo)

深化休閑農(nóng)旅，供給品質(zhì)體驗(yàn)，打造環(huán)澄湖農(nóng)文旅聯(lián)動(dòng)發(fā)展示范樣板區(qū)。順應(yīng)近郊游市場(chǎng)需求，結(jié)合澄湖農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園“國(guó)際慢城”的農(nóng)業(yè)園、飛行基地及民宿各項(xiàng)目，發(fā)展高端體驗(yàn)型農(nóng)旅，規(guī)劃高品質(zhì)耕種體驗(yàn)、體育運(yùn)動(dòng)功能。

2、規(guī)劃定位

“智慧農(nóng)園、鄉(xiāng)旅客廳”。

3、底線管控

落實(shí)上級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制要求，保持已經(jīng)劃定永久基本農(nóng)田范圍和面積不變，禁止擅自占用或改變用途，不得隨意占用耕地，涉及永久基本農(nóng)田部分按照核實(shí)處置更新后的數(shù)據(jù)庫(kù)作為日常監(jiān)督、督察執(zhí)法考核、用地報(bào)批等的依據(jù)；落實(shí)調(diào)整后生態(tài)管控區(qū)管控要求；嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策，新建宅基地每戶用地面積不得超過(guò)吳中區(qū)及甪直鎮(zhèn)農(nóng)村住房建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定的要求。

瑤盛村批后公示圖