批文號：吳政復(fù)〔2024〕39號

一、規(guī)劃范圍

本次村莊規(guī)劃范圍為莫厘村行政轄區(qū)范圍，面積5.83平方公里（城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外5.41平方公里）。

二、規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2021-2035年。

三、規(guī)劃內(nèi)容

1、發(fā)展目標(biāo)與定位

依托視野開闊的環(huán)山公路、風(fēng)景秀麗的三座大橋和規(guī)劃村莊依山傍水的湖島生態(tài)環(huán)境，圍繞山湖美景、古風(fēng)鄉(xiāng)俗、茶果名產(chǎn)，將該鄉(xiāng)村片區(qū)打造成為田園湖島游覽度假勝地、趣味山野運(yùn)動采摘基地、農(nóng)文旅融合發(fā)展引領(lǐng)區(qū)。

2、底線管控

落實上級國土空間規(guī)劃和用途管制要求，保持已經(jīng)劃定永久基本農(nóng)田范圍和面積不變，禁止擅自占用或改變用途，不得隨意占用耕地，涉及永久基本農(nóng)田部分按照核實處置更新后的數(shù)據(jù)庫作為日常監(jiān)督、督察執(zhí)法考核、用地報批等的依據(jù)；落實調(diào)整后生態(tài)管控區(qū)管控要求；嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策，新建宅基地每戶用地面積不得超過吳中區(qū)及東山鎮(zhèn)農(nóng)村住房建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定的要求。